El precio medio de la vivienda libre aumentó un 5,7% durante el segundo trimestre del año, alcanzando los 1.895,6 euros por metro cuadrado, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Aragón, especialmente la provincia de Teruel, y Baleares fueron las comunidades autónomas donde se registraron las mayores subidas, con un 8,3%.
Estos datos, reflejan que el precio de la vivienda libre experimentó un incremento trimestral del 1,6%, situándose en su nivel más alto en 15 años, desde el tercer trimestre de 2009, cuando llegó a 1.896,8 euros por metro cuadrado.
A nivel autonómico, ninguna comunidad redujo su precio respecto al año anterior. Las mayores subidas se dieron en Islas Baleares y Aragón (8,3% en ambas), seguidas por Andalucía (+7,5%), Comunidad Valenciana y Madrid (+7,4% en ambas).
Madrid se posicionó como la comunidad con el precio del metro cuadrado más elevado, alcanzando los 3.198 euros, seguida por Islas Baleares (3.108,7 euros) y País Vasco (2.620 euros).
El menor incremento de precio se registró en La Rioja, con un alza interanual del 2,1%, hasta los 1.209,8 euros por metro cuadrado. No obstante, la autonomía con el metro cuadrado más barato fue Extremadura, con 898,7 euros.
En la variación por provincias, destacan los aumentos en Málaga (+9,8%), Teruel (+9,1%) y Santa Cruz de Tenerife (8,9%), mientras que solo presentan contracciones en los precios Ourense (-1,8%), León (-0,6%) y Cuenca (-0,3%).
LAS VIVIENDAS DE MÁS DE 5 AÑOS INCREMENTAN MÁS SU PRECIO
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.217,1 euros por metro cuadrado hasta junio, lo que supuso un avance del 3,4% en comparación al mismo periodo del año anterior.
No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior a esta primera, ya que avanzó un 5,8%, hasta los 1.886 euros.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.262,9 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 588,5 euros.
En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los primeros seis primeros meses del año fue de 1.169,4 euros por metro cuadrado, un 0,4% más que en el mismo periodo del año anterior.
Finalmente, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta junio fue de 193.106 viviendas.
